2024年二月澳洲央行的cash rate保持不变，继续停在4.35%。
自住房浮动利率方面，四大银行之间的差距不是很大，基本是在6.19%-6.30%之间，投资房本息同还基本是6.3%-6.6%之间，如果LVR较低，loan amount较大，基本都可以申请一些额外的折扣。
目前各大银行留住老客户的力度非常大，只要是他们觉得客户要转贷到其他银行，在利率上基本都可以和新的offer持平，甚至低于新的offer。
所以只是为了降息的转贷目前真的没啥必要操作，直接找自己所在银行谈就好了。
本月各大银行机构都给出了降息的预期，原因是通胀率得到一定的控制，同时RBA通胀预测2026年降至2.5%左右，所以降息的概率是越来越大。
目前除了麦考瑞银行为了争夺市场份额率先降低浮动利率之后，其他银行在折扣上并没有太大的动作，一些银行下降了自己2-3年期的固定利率（详情请参考利率表），这也侧面迎合了各家银行对未来利率走势的预测。
转贷补助方面，ANZ 还是可以拿到3000澳币的首次置业补助以及2000澳币的转贷补助，St George Bank和中国银行有2000澳币的转贷补助。
声明：由于多方原因本文仅供一般性参考，并无意提供任何个人贷款建议。内容受作者本人保护，且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。
error: Content is protected !!
